Купить дом для ПМЖ в селе Нежинка Оренбургского района

НОВЫЙ ДОМ 138 м² В ПРЕСТИЖНОМ ЖК ЯСНАЯ ПОЛЯНА! Предлагаем просторный одноэтажный дом в современном коттеджном поселке Нежинка. Хорошее сочетание загородной жизни и городского комфорта! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Предчистовая отделка, подключены все коммуникации- можно быстро приступить к ремонту! • Площадь дома: 138 м² с гаражом. • Участок 6 соток • Прямая продажа от застройщика • Ипотека от 3%! ПЛАНИРОВКА: Просторная кухня-гостиная с выходом на участок 3 светлые спальни 2 санузла Гараж Коридор с местом для гардеробной КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА И КОММУНИКАЦИИ: • Надежный свайно-ростверковый фундамент • Стены из керамзитоблока с утеплителем • Качественная облицовка кирпичом • Металлочерепица • Теплый пол во всех комнатах • Двухконтурный газовый котел • Качественная электропроводка РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Детский сад в п. Нежинка и п. Пригородный Школьный автобус Лес в шаговой доступности ФИНАНСИРОВАНИЕ: • Сельская ипотека • Семейная ипотека • Военная ипотека • Помощь в одобрении • Полное юридическое сопровождение Не упустите возможность стать владельцем просторного дома в развитом поселке! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра в удобное для вас время!

Арт. 68109731 Продам уютный, светлый и теплый дом общей площадью 150 кв.м. с земельным участком 7 соток в поселке Нежинка. Не подтопляемая зона!!! О доме: Дом 2021 года постройки. Материал стен: керамзитоблок+утеплитель. Фасад -винил. На участке расположен гараж, баня на дровах, дровник,погреб. Своя скважина. В доме : 2 просторные комнаты, кухня-гостиная, совмещенный сан узел в кафеле, гардеробная. Потолки натяжные. Новым собственникам в подарок остаётся вся мебель и техника. Инфраструктура: В посёлке развитая инфраструктура, всё необходимое для комфортной жизни в непосредственной близости. В 100 метрах от дома автобусная остановка, продуктовый магазин, Школа, сад, сетевые магазины. Легко купить: Без долгов и обременений, один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки! Показ строго по договорённости! Звоните, записывайтесь на просмотр.

Арт. 81244300 Этот дом Вы мoжете купить в ипотeку сo cтавкой oт 6% тoлькo чepeз САМOЛEТ ПЛЮС! Дoбро пoжaлoвать в ваш нoвый дом, гдe кaждый мoмeнт нaпoлнен уютoм и гaрмонией! Дoм находитcя недалеко oт въездa в сeлo Нeжинка, рядом есть супермаркеты, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, кафе, Неженский парк, остановка! Площадь дома составляет 157 кв. м, что предоставляет достаточно пространства для вашей семьи. Участок в 6 соток идеально подходит для организации зоны отдыха: здесь возможно разместить баню, бассейн или уютный сад. Огромный потенциал для создания вашего идеального уголка с свежим воздухом и тишиной. Дорога в поселке асфальтирована, что обеспечивает легкий доступ и удобные подъездные пути. Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит свое время и выбирает комфортное и спокойное место для жизни. Не упустите возможность приобрести дом в Нежинке, где вас ждёт спокойствие, природа и современные удобства! Дом построен из качественных материалов: Фундамент свайно - ленточный (2.5 метра глубина сваи); Стены керамзитоблок 30 см + 50 утеплитель; Крыша - металлочерепица; Качественные окна 70 - й профиль, PROPLEX энергосберегающие, зеркальные с ламинацией); Установлена качественная входная металлическая дверь; Предчистовая отделка; Теплый пол - разводка по всему периметру + радиаторы отопления; Канализация 3 КОЛЬЦА глубокий септик; Вода своя скважина 16 МЕТРОВ, электричество и газ проведены в дом; Просторная кухня - гостинная с выходом на террасу; Три светлые просторные спальни + кухня гостиная; Два совмещенных санузла; Инфраструктура В поселке имеется: - Два детских сада; - Лицей, школа; - Магазины: Магнит, Пятерочка; - Врачебная амбулатория, аптеки, банк и т. д.; Общественный транспортом 158 который ездит с интервалом 15 минут. Легко купить: -1 взрослый собственник; -В ипотеку; -Сертификат; -За наличный расчет; -Материнский капитал; Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! БОНУСЫ: Приобретая этот дом через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!* "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

Ваш новый уютный дом в Нежинке: комфортная жизнь всего в 15 минутах от центра. возможна семейная ипотека 6% Предлагаем вашему вниманию привлекательное предложение — строящийся просторный и современный жилой дом общей площадью 88 квадратных метров, расположенный на живописной территории поселка Нежинка, недалеко от нового современного лицея. ВНИМАНИЕ; данный дом в процессе начала строительства, на фото представлен аналогичный проект, построенный ранее. до начала основного этапа строительства у вас есть возможность внести коррективы в проект в площадь дома и расположение комнат по вашему желанию. Преимущества данного предложения включают: Удобное расположение участка (6 соток), где вы сможете обустроить красивый сад или зону отдыха; Развитая инфраструктура, включая центральную подачу воды, электричества и газа, обеспечивающую высокий уровень комфорта проживания; Прекрасная транспортная доступность — всего лишь 15 минут езды отделяют вас от городской суеты и всех удобств большого города. Здесь вы найдете гармонию между спокойствием загородной жизни и близостью городских благ цивилизации. Идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме, сочетающем тишину природы и удобство инфраструктуры. В комплектацию входит предчистовая отделка, теплые полы, контур отопления и электричества. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в экологически чистом районе! Арт. 102855391

Арт. 95358487 ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА!Дом введен в эксплуатацию в 2021г., расположен рядом с центром поселка по адресу: с. Нежинка, ул. Чапаева д. 39а. Общая площадь 235.8 кв.м с учетом цокольного этажа. В собственности земельный участок площадью 7,11 соток, УЧАСТОК УГЛОВОЙ. Расположен в тихом спокойном районе. Большой просторный и красивый двор, удобный подъезд, дорога до дома асфальтированная. Дом двухэтажный + цокольный этаж. На цокольном этаже находится подвал и гараж, помещение полностью отапливается. На первом этаже предчистовая отделка и проложен тёплый пол, на втором этаже чистовая отделка, установлены радиаторы. Все коммуникации кроме канализации центральные: вода, газ, свет, свой септик. О доме: Стены из керамзитоблока в блок (40см), утеплитель 3см , облицовочный кирпич. Межэтажное перекрытие ж/б плиты. Фундамент из ФБС блоков. Проложена новая система отопления. Тёплый пол проложен качественной металлопластиковой трубкой (Valtek), залита идеально ровная стяжка (полусухая). Пластиковые окна Потолки оштукатурены На втором этаже установлены биметаллические радиаторы отопления. Прокинута новая электропроводка (медь) Стены на 1-м этаже идеально выровнены и отшпаклеваны под обои. Крыша утеплена минватой боковая часть 20см, верхняя часть 10-15см + отсыпана керамзитом. Проложена новая канализационная труба. Все отопительные узлы находятся в подвале. Планировка возможна как с отдельной кухней/залом так и совмещенной кухней-гостиной. Гараж просторный, по диагонали можно загнать 2 машины. БОНУСЫ: Приобретая этот дом, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!* ИНФРАСТРУКТУРА: Школы и лицеи Детские сады Детско-юношеская спортивная школа Почта России Отделения банков Рядом имеются магазины различной направленности Централизованная библиотечная система Нежинского района Маршрут 158 ЛЕГКО КУПИТЬ: 2 взрослых собственника. за наличный расчет. в ипотеку. материнский капитал. сертификаты. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Арт. 69630429 Давно мечтаете переехать из шумного гoрoдa в тихий пригород и купить coбcтвeнный дoм, заняться хозяйством? Дом в пос. Нежинка нa ул Куйбышева 9 идеальное решение для переезда в собственный дом. Большой участок 9.2 сотоки, на котором можно разбить сад, огород, оборудовать теплицы, ведь всем известно, что продукты собственного производства намного полезнее и экологичнее купленных в магазине. А можете просто засеять его газонной травкой, на которой будете нежиться летом вблизи бассейна под теплыми лучами ласкового солнышка, потягивая прохладительный напиток. Престижный поселок Нежинка, где есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, автосервис. Расположение поселка в 15 километрах от города позволит Вам быстро добраться до центра Оренбурга всего за 15 минут. Один взрослый собственник. Без залогов и обременений. Уже представили свою жизнь в вашем новом доме? Тогда не теряйте время и записывайтесь скорее на просмотр в любое удобное для Вас время!

Уютный и комфортабельный дом в центре Нежинки всего в 19 километрах от города. Этот дом - идеальное место для спокойной жизни вдали от суеты города и пробок. На участке 8 соток находятся множество насаждений: кусты малины, жасмина, винограда, деревья яблони, груши. Дом общей площадью 108 м² расположен на улице Шевченко, д.3, рядом с центральной улицей Янтарная, которая ведёт прямо до "Экстрим-парка" и санатория "Дубовая роща". Находится в экологически чистом районе рядом с лесом и речкой. Также в посёлке есть множество магазинов, школа, детский сад, аптеки, почта, сельсовет, амбулатория. Рядом с участком есть зарыбленный пруд и конный клуб. Также на участке находятся: летняя беседка, баня с комнатой отдыха, два гаража, два погреба, хозяйственная постройка, теплица и собственная скважина. Преимущества: - не затапливаемая зона; - газ, свет, вода, ОСАГО - по сельским тарифам; Один взрослый собственник. На все интересующие вопросы ответим по телефону.

Продается дом общей площадью 415,8 кв.м. Двухэтажный с цокольным этажом, гараж на три автомобиля. Земельный участок общей площадью 1174 кв.м. , Оренбургская область, с.Нежинка, улица Садовое Кольцо дом 131. Дом построен в 2004 году, шлакоблок+утеплитель+облицовочный кирпич, фундамент - сборный ж\бетонный ленточный, крыша двускатная металлочерепица. На первом этаже входная группа, гостиная, кухня-столовая, большой санузел, гардеробная, тамбур, кладовая, выход в гараж. На втором этаже холл, жилая комната с гардеробной и своим большим санузлом, отдельный санузел в коридоре, жилая комната и отдельная жилая комната с зимнем садом. Цокольный этаж - большое помещение для отдыха, топочная. Дом продается с мебелью и техникой: - на кухне установлена итальянская мебель с дорогой встроенной техникой, холодильник, большой обеденный стол, стулья - в гостиной остается дорогая мебель из натурального дерева (привезенная из ОАЭ) На земельном участке благоустроенный двор, располагается баня общей площадью 43 кв.м., есть насаждения (плодоносящие яблони, можжевельники и ели). Газ, свет, вода скважина, канализация яма. Дом очень уютный, подходит для большой счастливой семьи. Остальная информация вся при осмотре дома.

Арт. 67325212 Мечтаете переехать из шумного города в спокойный пригород и наслаждаться жизнью в собственном доме! Представляю Вашему вниманию дом в коттеджном поселке Ясная Поляна село Нежинка. Просторный одноэтажный дом площадью 152 кв.м., в котором располагаются гостиная, кухня, санузел, три просторные светлые комнаты в одной из которой свой санузел и гардеробная. Дом построен из газоблока, утеплитель, кирпич. Теплые полы входная группа, кухня, санузлы. Вода, Свет, газ, все заведено в дом. Земельный участок 7.5 сот с насаждениями: яблони, груши, вишни, малина, виноград, смородина, земляника садовая и лесная. Уже представили свою жизнь в вашем новом доме? Тогда не теряйте время и записывайтесь скорее на просмотр в любое удобное для Вас время!

Арт. 96946559 Вы находитесь в поисках дома-мечты? Много раз задавали себе вопрос каким он должен быть? Значит наше предложение именно для вас! Дом в пос. Нежинка нa ул Садовое Кольцо идеальное решение для переезда в собственный дом. Большой участок 10 соток, на котором можно разбить сад, огород, оборудовать теплицы, ведь всем известно, что продукты собственного производства намного полезнее и экологичнее купленных в магазине. А можете просто засеять его газонной травкой, на которой будете нежиться летом вблизи бассейна под теплыми лучами ласкового солнышка, потягивая прохладительный напиток. Престижный поселок Нежинка, где есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, автосервис. Расположение поселка в 15 километрах от города позволит Вам быстро добраться до центра Оренбурга всего за 15 минут. Один взрослый собственник. Без залогов и обременений. Уже представили свою жизнь в вашем новом доме? Тогда не теряйте время и записывайтесь скорее на просмотр в любое удобное для Вас время!

Продаётся уютный коттедж в селе Нежинка на высоком берегу реки Урал! Дом построен в 2009 году, общая площадь 392 кв.м., два этажа, 12 соток земли, просторный гараж, а также сауна для отдыха после трудового дня. Участок огорожен красивым кованным забором, есть ухоженный сад с плодовыми деревьями. В доме проведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, газ, электричество. Стены выполнены из кирпича, фундамент монолитный железобетонный, что гарантирует долговечность конструкции. В селе Нежинка есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, магазин, поликлиника. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до города. Арт. 93821429

Продается уютный дом на участке 5 соток с верандой и парковочным местом для автомобиля, в СНТ Успех, 12 линия! В доме на 1 этаже 2 просторные комнаты:гостинная и спальня, на 2 этаже-спальня Отопление электрическое , холодная и горячая вода(водонагреватель), слив септик , окна пластиковые. ГАЗ в дом не заводили, за ненадобностью, использовали дом как дачу! По документам дом жилой! ТУАЛЕТ НА УЛИЦЕ, есть место чтобы сделать его в доме! На участке имеется: -Баня (парилка, душевая), обшита липой -отдельный сарай для инструментов -емкость для полива -место для бассейна, -дорожки и место для отдыха, выложены плиткой -насаждения , которые плодоносят ежегодно(яблони , малина, смородина, виноград) -2 скважины по участку -подземная разводка для полива. Находясь вблизи от города , СНТ Успех может похвастать не только чистейшим воздухом , но и городскими круглогодичными коммуникациями, в которые входят газ, свет. Дом построен в перспективном месте, с развитой инфраструктурой, где имеются продуктовые магазины.Зимой дороги очищают дорожные службы. По периметру дома установлен забор из профлиста. Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку!! Документы готовы! Участок межеван! Полное юридическое сопровождение!! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! ID объекта в нашей базе: 58

Код:1834. Ищете комфортное жилье за городом, где можно наслаждаться тишиной и природой? Предлагаем замечательный вариант - Дом 200 кВ.м на участке 7 соток земли ДОМ В НЕПОТОПЛЯЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ! Расположение: "с Нежинка ", всего 15 минут от города. Тихое, уединенное место Свежий воздух. Рядом школы, детский сад, магазины, аптеки, кафе, пекарни - всё для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность (остановка общественного транспорта возле дома) О Доме Этот уютный дом предлагает комфортное проживание на двух этажах. На первом этаже вас встретит просторная прихожая, ведущая в две спальни (23 и 14 кв.м) и светлую столовую (24 кв.м) с удобным выходом на кухню. Санузел с душевой кабиной .расположен на этом же этаже. На втором этаже, вас ждет еще больше уюта: небольшая лестница из натурального бука приведет вас к коридору (3,5 кв.м), двум светлым спальням (22 и 24 кв.м) и санузлу с ванной. Материалы: Стены-керамзитоблок, утеплитель облицовочный кирпич Фундамент - монолитная лента на буронабивных сваях шириной 45см., бетон марки М250 Межэтажные перекрытия железобетонные плиты. Крыша металлочерепица Коммуникации: Электричество, газ, вода (своя скважина), канализация- выгребная яма в 4 кольца Индивидуальное отопление - двухконтурный котел. Участок 7,5 соток. Высажены плодородные деревья(груши, яблони, вишня , малина) Во дворе есть летний дом, который можно переделать в баню. А также Гараж на 2 машины с воротами роль ставни. Перед домом высажены декоративные кустарники и туи. Альтернатива домам в: Пригородный, Ростоши, им. Куйбышева, Приуралье, Экодолье, Весенний. Для Вас полное юридическое сопровождение от Бюро Недвижимости Быстровой. Звоните и записывайтесь на просмотр! До встречи . Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Здравствуйте! Представляем вашему вниманию уютный дом-усадьбу с максимально выгодной локацией, позволяющей вести интересную, насыщенную жизнь, как взрослому человеку, так и детям. И в то же время вдали от городской суеты и шума, с отличной экологией. Про инфраструктуру. Рядом Нежинский парк, ТК Лето, 2 лицея(начальная школа, среднее и старшее звено), Детский садик Родничок(ул. Парковская, 29, Чкалова, 53), Храм Святого Архистратига Божия Михаила, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты и проч. Про транспортную доступность. В 5 минутах ходьбы 2 остановки: Атлан и Садовое кольцо. Автобусы: 158; школьный( от 2х лицеев). Про документы. 1 взрослый собственник. Участок оформлен и находится в собственности. Без ограничений, обременений и долгов. Рассмотрим любой вид расчета. Максимально быстрый выход на сделку. Про территорию. На 11,2 сотках расположился добротный особняк из кирпича. Общая площадь дома со всеми помещениями составляет 310 кв м. Участок ухожен, проложены дорожки из тротуарной плитки, разбит цветник, продумана зона для отдыха. Имеются плодоносящие и декоративные деревья и кустарники, ягода и др. Для комфортного отдыха организована специальная зона. Пообщаться с друзьями на свежем воздухе можно в уютной обстановке. Имеется место для мангала. Дровяник. Про дом. Как вы уже видите, в том самом ремонте, который весьма редко встретишь: роскошно, со вкусом, в едином классическом стиле со своими продуманными, уникальными элементами в интерьере. Такие похожие решения в нашем городе вы точно не найдете! Огромным плюсом объекта является то, что он построен с душой, "для себя". - Фундамент блочный. - Две скажины. - Выгребная яма. - Крыша металлочерепица. - Газ. - Кирпич. Первый этаж: большая кухня, просторный зал, санузел, отапливаемый гараж на 3 машины, холл, удобная летняя кухня. Второй этаж: холл, три раздельные спальни, хозяйственная комната. Подвал: котельная, погреб, спорт зал. Отопление газовое. Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства. Парковка для нескольких машин. В доме очень тихо, абсолютно не слышны посторонние звуки с улицы! Про бонус Новым владельцам в подарок остается шикарный кухонный ансамбль по цене хорошего автомобиля! Про дополнительные постройки. На территории возведена баня с глубоким бассейном и гостевой комнатой. Отделка бани липа. - Помогаем с одобрением в ипотеке даже в самых безнадежных ситуациях. -Юридическое сопровождение сделки до этапа в МФЦ. - Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на нее покупатель. В ПОДАРОК нашим клиентам сертификаты и купоны от партнеров до 100.000 рублей! Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 86446464

Дом новый. Год постановки на кадастровый учёт 2021. В доме на первом этаж холл, кухня- гостиная , прачечная, санузел, сауна, на втором этаже три спальни и санузел. Везде для удобства встроенные шкафы. В доме всё новое. Остаётся мебель и техника. Вся Сантехника фирмы, Грое,Установлена система Очистки воды на весь дом и на питьевую волу. По периметру участка установлено видеонаблюдение.На кухне встроенный холодильник, посудомоечная машинка. В гостиной живой камин В котельной есть Летняя кухня. Гараж отдельностоящий. В этом году высажены красивые туи и различные растения, в том числе малина, клубника, смородина. Крыжовник. Один взрослый собственник. Продаётся в связи с переездом. Альтернатива посёлку Пригордный, Ивановка, Ростоши, п. Ленина, п.Весенний, п Экодолье, п. Южный Урал, п. Куйбышева. Юридическое сопровождение сделки.

Продаётся уютный 3-х этажный дом (Таунхаус) в пос. Нежинка Жизнь в доме может оказаться настоящим способом расслабиться и уйти от повседневной суеты. А вечером вы можете затопить баню и отдохнуть на уютной террасе. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами жизни за городом. Общая площадь дома 121 кв.м Участок 3 сотки Преимущества и характеристики: + Не подтопляемая территория! + Хорошая локация, вдали от городского шума + Удобные подъездные пути, дороги в посёлке асфальтированы + Санузел плитка + теплый пол + Индивидуальный газовый котел отопления, своя скважина + Видеонаблюдение + Перед домом имеется паковка на 2 автомобиля (во дворе место под 1 автомобиль) + Теплый пол на 1 этаже, вы никогда не будете замерзать в холодное время года + Просторная кухня-гостиная с большими окнами наполнит пространство светом и свежестью + На 2 этаже расположены 2 уютные спальни и санузел + 3 этаж, зона для отдыха и занятия спортом + Свой огороженный участок дома также была продумана до мелочей. Зона барбекю и своя баня с зоной отдыха обещают незабываемые вечера в кругу семьи и друзей Баня: +теплый пол +индивидуальный котел отопления +душевая +обивка парильной зоны ЛИПА +комната отдыха СОСНА/ЛИСТВЕННИЦА Расположение и инфраструктура: Дом расположен в прекрасном месте, на тихой и спокойной улице, вдали от трассы. Огромное преимущество сельский тариф по коммунальным платежам. В поселке Нежинка имеются сетевые магазины, аптеки, свой рынок, где продают местные продукты. На территории поселка располагаются несколько детских садов, начальная школа, Нежинский лицей, Спортивная школа 1 им. Н.С. Гейтца. В поселке свой Храм и Мечеть. Экологический чистый район, прогулочная лесная зона (река Урал) пешком всего 7 минут от дома. Один взрослый собственник, дом без обременений, документы готовы к сделке! Рассмотрим любой вид расчёта. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками. С уважением, Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи! ALEKSEEVA.GROUP

Продается уютный дом в селе Нежинка: комфортная жизнь в окружении природы с развитой инфраструктурой Представляем вашему вниманию отличный вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но при этом ценит наличие всех необходимых удобств. Дом расположен в живописном уголке села Нежинка, окруженном лесом, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и единения с природой. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричество, вода, газ и канализация. Это значит, что вам не придется беспокоиться о бытовых неудобствах — всё уже подключено и готово к использованию. Для семей с детьми особенно важно отметить, что в селе есть школа и детский сад, где ваши малыши смогут получать качественное образование и развиваться в комфортной обстановке. Амбулатория обеспечит своевременную медицинскую помощь, а сетевые магазины позволят легко и быстро приобрести продукты и товары первой необходимости. Несмотря на удаленность от города, добраться до Оренбурга можно всего за 15 минут на автомобиле. Это идеальное сочетание загородной тишины и близости к городской инфраструктуре, позволяющее наслаждаться преимуществами обоих миров. Не упустите возможность стать владельцем дома, который станет вашим надежным убежищем и местом для счастливой семейной жизни! Арт. 101209897

Дом мечты в живописной Нежинке: уютный коттедж с инфраструктурой и участком. ВНИМАНИЕ представлены фото готового дома, аналогичные дома начинают строится на участках в центре села Нежинка. Цена за квм 57 тр. Семейная ипотека 6%, Продаётся комфортабельный строящийся дом общей площадью 130 квадратных метров на ухоженном земельном участке размером 8 соток, расположенный в центральной части очаровательного села Нежинка. Здесь вы найдёте гармоничное сочетание природы и удобства городской жизни всего в нескольких минутах ходьбы от необходимых социальных объектов. Строительство дома выполнено из качественного пеноблока, облицованного долговечным кирпичным фасадом. В доме предусмотрена современная предчистовая отделка, энергосберегающие пластиковые окна, тёплые полы — комфорт круглый год гарантирован! Коммуникационные системы включают центральный водопровод, электричество, природный газ и систему канализации. Важным преимуществом является развитая инфраструктура района: рядом находятся детская площадка, детский сад, начальная школа, медицинская амбулатория и крупные сетевые супермаркеты. Для автовладельцев предусмотрен удобный отдельный гараж прямо на территории участка. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить вдали от городского шума, наслаждаясь тишиной зелёного уголка, окружённого природой, и одновременно иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре для комфортной семейной жизни. Не упустите шанс стать владельцем своего собственного загородного жилья в живописном селе Нежинка! Контактную информацию укажите отдельно. Арт. 102179148

Продaeтcя жилой дом с прекраcными пейзaжами и зaмeчательнoй пpиpoдoй. На незатапливаемой территории. Ha пepвом этаже дoмa pаспoлaгается большая и уютная гостиннaя, пpоcтоpный caнузeл, топoчнaя, проcтoрная кухня. Hа втopом этаже гoтoвая рoдительскaя спaльна c гаpдepобной и выxoдoм на бoлкон, помещение под санузел (коммуникации подведены) или гардеробную без ремонта, 2 детские спальни по 15 кв. По коммуникациям: газ, центральное водоснабжение, электричество 380V, сливная яма состоящая из 2-ух колодцев, отстойник 2м, основной 4.5 м. Имеется хоз.постройка. В поселке имеется имеется 2 садика, лицей, новой постройки детская площадка с футбольным, баскетбольным полем, тренажорами и всякой всячиной, школа искусств, новая школа в 5 минутах хотьбы от дома. ( Видно из окна). От дома до реки Урал не более 5 минут неспешным шагом. Отличная рыбалка и песчаный пляж для купания. Т.к. в доме продолжает делаться ремонт, цена будет увеличиваться. Продажа от собственника, без обременений. С продажей не торопимся, от дома не избавляемся, просто хотим ближе к родным переехать. Риэлторов НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Представляем вашему вниманию уникальный дом, который идеально сочетает в себе уют, комфорт и природную красоту! Расположенный в динамично развивающемся молодежном ЖК "Дворянский", этот дом станет настоящим убежищем для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от шума большого города. Окруженный живописными пейзажами соснового и смешанного лесов, этот дом предлагает своим владельцам возможность насладиться чистым воздухом и потрясающими видами. Рядом находится санаторий "Дубовая роща", где вы сможете провести время с пользой для здоровья и души. Дом поражает своей теплотой и продуманностью до мелочей. Двухконтурный котел обеспечивает комфорт круглый год, а теплые полы по всему дому создают атмосферу настоящего домашнего уюта. Дизайнерский ремонт в санузле выполнен из высококачественного керамогранита, добавляя нотки изысканности и стиля. Дополнительное освещение подчеркивает каждую деталь интерьера, делая пространство еще более привлекательным. Просторная терраса с выходом на задний двор — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьей и друзьями. Возможность застекления превращает террасу в дополнительную комнату, где можно наслаждаться природой в любую погоду. Кухня-гостиная с эркером и большими окнами наполняет дом светом и создает ощущение простора. Здесь каждый найдет уголок для отдыха и вдохновения. Этот дом — настоящий оазис комфорта и гармонии, созданный для тех, кто ценит качество жизни и стремится к идеальному сочетанию природы и современного дизайна. Приходите и убедитесь сами, что это именно тот дом, о котором вы мечтали! Арт. 97252472

Вашему вниманию представлен очень уютный дом площадью 172м² на участке 6 соток! Расположен в с. Нежинка, откуда без труда можно добраться до города всего за 10 минут. Причин, по которым стоит остановить свой выбор именно на этом объекте очень много, но давайте обо всем по порядку: + Двухэтажный дом площадью 172м² 1 этаж: гараж, просторная входная зона с гардеробной, кухня-гостиная очень функциональна и органична, оснащена встроенной техникой. Фурнитура Blum. Есть выход на террасу. 2 этаж: 3 изолированные комнаты. Есть возможность установить второй С/У 3 входных зоны. + Участок 6 соток с беседкой, зоной барбекю на террасе, вольером, бассейном, насаждениями (виноград, катальпы, каштаны,) и теплицей. Ухоженный натуральный газон. Есть отдельный въезд на территорию и место для стоянки автомобиля. + Гараж 43м² с автоматическими воротами и пультом управления HORMANN. Рассчитан на два автомобиля. + НАХОДИТСЯ В НЕПОДТОПЛЯЕМОЙ ЗОНЕ! (При необходимости пришлем скрины с топографической карты) РЕМОНТ выполнен качественно и стильно. Продуманные дизайнерские решения с использованием дорогих строительных материалов. Напольные покрытия плитка в ванной, в остальных комнатах ламинат. Натяжные матовые потолки. Освещение в комнатах подобрано с особым вниманием, чтобы создать уютную и теплую атмосферу. Надежная и удобная лестница. Собственники готовы оставить новым владельцам по договорённости МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: 1. Блочный фундамент дома выполнен на глубину промерзания, что гарантирует его надежность и долговечность. 2. Стены керамзитоблок (евро), толщиной в полтора блока, что обеспечивает отличную тепло и шумоизоляцию. 3. Большие окна фирмы КВЕ из ламинированного профиля (цвет дуб). Оснащены фурнитурой Roto. Позволят вам наслаждаться ярким естественным светом. Тройной стеклопакет обеспечит отличную тепло- и звукоизоляцию. 4. Высокие потолки - это не только элемент дизайна, но и практическое преимущество для вашего дома: пространство и свобода, естественное освещение, визуальный эффект, улучшенная вентиляция. 5. Нередко таким элементом многие строители пренебрегают, но в нашем случае он есть монолитный, непрерывный и закольцованный армированный пояс. 6. Ещё затронем систему водоотведения. Она представлена в виде колодца из трех колец. В данный момент проводят центральные коммуникации в поселке. Есть возможность быстрого и легкого подключения. Установка подобной конструкции для канализации частного домостроения позволяет системе долго, исправно функционировать. 7. Крыша и стены утепление 20 см URSA+ пароизоляция. Облицовка выполнена фасадными термопанелями. Лес обработан специальной пропиткой для дерева. Инженерные коммуникации: вода центральная, есть дополнительно расположенная в отдельном колодце скважина, глубиной 18 метров. Электричество 380В (трёхфазное). Включатели и розетки фирм Schneider и Werkel. Двухконтурные отопительный котел Electrolux рассчитанный на 200м². Тарифы сельские, что существенно экономит семейный бюджет. (6000 в зимний период за все платежи) ИНФРАСТРУКТУРА: Нежинский лицей и стадион находятся на соседней улице в 200 метрах от дома Остановка "речная" в 2х минутной шаговой доступности Детский сад "Родничок" Дом культуры и библиотека Врачебная амбулатория ДОКУМЕНТЫ: Документы проверены юристами компании, предоставим полный отчёт об объекте. Взрослые собственники, вся сумма в договоре! СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов НОFF, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга 10 000 рублей, скидка на стройматериалы и ремонтные работы "Стройландия" и "Строитель" ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ. Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 20:00 в любой день недели! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. С Вами работает Юрий Мухамедзянов - специалист по недвижимости компании АН Квадрат. Мы работаем 7-й год на рынке, более 10000 успешных сделок. Арт. 96141415

Этот дом вы можете приобрести по ставке 14,99 % только в нашем агентстве, поможем с одобрением ! Продается просторный уютный одноэтажный дом в центре села Нежинка Оренбургского района, в экологически чистом районе, рядом с лесом и речкой, в не затапливаемой зоне. Городской комфорт с сельским обаянием! Дом построен из пенобетонного блока, блочный фундамент, центральное водоснабжение, есть собственная скважина на участке, центральное электричество, отопление - газовый котел, канализация - два септика, счетчики - газ, вода, электричество. Из веранды есть выход в просторный гараж на две машины. В доме выполнен косметический ремонт, выровнены полы и стены, установлены натяжные потолки, на окнах - пластиковые стеклопакеты, полы - деревянные, покрыты качественным линолеумом и плиткой. Просторная светлая кухня-гостиная, площадью 45 кв.метров, с большими окнами на обе стороны, с обеденной зоной, оборудованной современным кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой и большим обеденным столом, а также комфортной зоной отдыха станут настоящим оазисом и центром притяжения для всех членов семьи и друзей. В доме 4 изолированные уютные спальни, полностью обустроенные для проживания, со встроенной гардеробной, спальным гарнитуром и мебелью, имеется раздельный санузел с ванной, оформленный кафельной плиткой. Вся имеющаяся в доме мебель при желании останется будущим хозяевам дома, что обеспечит быстрое заселение и комфортное проживание. На участке отдельно построены баня с печным и газовым отоплением, просторной комнатой отдыха, туалетом, погребом, хозяйственный блок с ангаром, площадью 67 кв.метров, с отдельным въездом с улицы, что особенно удобно для организации и ведения собственного бизнеса или подсобного хозяйства. До всех строений проложены бетонные дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Перед домом построена просторная деревянная беседка для уютных посиделок, летом утопающая в зелени, есть мангальная зона, а также теплица для посадок и выращивания ранних овощей и зелени. Участок облагорожен и засажен плодоносящими деревьями и кустарниками: яблони, груши, абрикосы, малина, виноград, много цветов и зеленых насаждений. Дом расположен в удобной близости от улицы Нежинская, на которой располагаются Нежинский лицей, амбулатория, магазины, аптеки, культурный и досуговый центр, а также вблизи улицы - Янтарная, с которой без труда можно выехать на орское шоссе, ведущее в город Оренбург. В селе 3 детских сада (Родничок, Золотое зернышко, детский сад с художественно-эстетическим направлением развития), детская школа искусств. В числе прочих удобств - наличие развозки детей на школьном автобусе до любого школьного заведения, расположенного в селе Нежинка (лицей, 2 школы). Недалеко от дома располагается Экстрим-парк с пляжем, зонами отдыха, кафе и различными аттракционами, а также санаторий "Дубовая роща". Дом готов к продаже, один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Любая форма расчета: наличный/безналичный, ипотечные с Код пользователя: 175387 Номер в базе: 5727868

АНАЛОГОВ НЕТ! Дом находитcя в непoтопляемoй зонe с видом на Урал! КОММУНИКАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЕ 21 ВЕКА! РЫНОЧНАЯ ЦЕНА! Вы давно мечтаете переехать из шумного города в тихий пригород в 20 минутах езды от центра города в 100 метрах от реки Урал? Вы давно вынашиваете идею постройки современного дома и бани? Вы устали от асфальта и бетонных стен? Тогда наш дом - идеальное решение для воплощения Вашей мечты! Если жить полноценно, то только в нашем доме! Если баня - то только из душистой сосны. Только в такой обстановке мы оживаем и чувствуем себя счастливыми! Все остальное лишь никчемная суета! Добрo пoжaлoвaть в дoм, кoторый не оставит вaс рaвнодушным! Этот прекрacный коттeдж, 2014 года постройки, площадью 203,1 м2, pаcпoложен в экологически чистoм селе Нежинка, гдe утром Вac разбудит cоловей, а нe шум автомобилей. Рядом лес, тишина и прекрасный вид на реку, где можно рыбачить и купаться. Строили для cемьи, для детей и внуков! Не для продажи! Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства. Интерьер этого дома выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и дизайнерских решений. Каждая комната наполнена уютом и комфортом, что позволит вам наслаждаться жизнью в этом доме. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с современной техникой, баня с парилкой, комнатой отдыха и бассейном, санузел. На втором 3 спальни, санузел, гардеробная. В подвале - комната со всей инженерией, спортзал, винный погреб, шубохранилище. Вся мебель и техника достанется новым собственникам! Гараж 150 м2 в ПОДАРОК!!! Видеонаблюдение по всему периметру, охранная сигнализация и домофон. Парковка для нескольких машин и оборудованный гараж. Просторный ухоженный участок (15 соток). Имеется возможность заниматься садоводством и огородничеством. На дизайнерском 3-х уровневом участке высажены плодовые растения (всегда будете с хорошим урожаем): груша, яблоня, виноград, смородина. Много цветов, высаженные и ухоженные заботливыми руками хозяйки - сортовые розы. На газоне высажены декоративные растения: туи, можжевельник, кедр, пихта, лиственница. Около дома растет красивейшая ель, привезенная из Сибири. На участке выложены дорожки из кавказского камня. Имеется мангальная зона и спортивная площадка для детей. Газ, вода центральные. Тёплый пол в кухне, ванной, прихожей, в зоне бассейна, в душевой. Батареи на датчиках температуры комнат. Для полива растений есть собственный источник и капельный разветвлённый полив. Удобное расположение дома в плане инфраструктуры - близко от центра села. До села ходит рейсовый городской маршрут. Дорога до дома с качественным асфальтом. Рядом хорошие соседи, лес, река Урал. В пик паводка вода до дома не доходила. Про документы. Сделка за 2 дня! Проверено юристами компании. Один взрослый собственник. Всё готово по документам. Выделять детские доли не нужно. Материнские капиталы не использовались. Любая форма расчета. Принимаем материнские и региональные сертификаты. Долгов по коммунальным платежам нет. ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ! Не упустите свой шанс и совершите правильный выбор! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите её мне - возможно у нас прямо сейчас для Вас есть покупатель. Арт. 86448669

Продается одноэтажный дом, по адресу п. Нежинка, ул. Тенистая 35 Общая площадь - 148 кв.м., Участок - 10 соток. У Вас есть прекрасная возможность приобрести просторный и комфортабельный семейный дом. Ищете уютный дом с большим пространством и отличным расположением? Сейчас Вы смотрите объявление о продаже именно такого дома! Характеристики и преимущества: + Дом построен из качественных материалов: + Стены шлакоблок +утеплитель+ облицовочный кирпич + Крыша: Профлист с утеплением, установлены снегозадержатели. отливы + Канализация: септик 13 м3 + 1м3 поворотный: + Собственная скважина глубиной 13 м. с использованием второго водяного слоя + Установлен новый газовый котел фирмы VIESSMAN VITOPENO 100W, Бойлер на 200 литров + Установлены теплые полы в кухне + Одноэтажная планировка: удобство и безопасность для всех членов семьи, особенно для детей и пожилых людей + 3 просторных комнаты + гостиная комната обеспечит достаточно места для каждого члена семьи + Просторная кухня с выходом на террасу это настоящая находка для любителей проводить время на свежем воздухе + На территории располагается летний отапливаемый домик с баней и отапливаемым бассейном. Здесь вы сможете отдохнуть душой и телом после напряженного дня + На участке располагается зона барбекю, высажены плодовые деревья, кустарники, цветы: + Вся придомовая территория выложена тротуарной плиткой: + Отведено место для разведения домашних птиц: + Удобный въезд с двух сторон обеспечивает дополнительный комфорт и гибкость в использовании территории + Паркинг на несколько автомобилей с навесом: + 2 гаража. один отапливаемый. Расположение и инфраструктура: Дом расположен в прекрасном месте, на тихой и спокойной улице, вдали от трассы. Огромное преимущество сельский тариф по коммунальным платежам. Рядом располагается Экстрим парк, Санаторий Дубрава. Конный клуб Тандем. Экологический чистый район, прогулочная лесная зона (река Урал) По поселку ходит БЕСПЛАТНЫЙ школьный автобус. Рассмотрим любой вид расчёта. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками. С уважением, Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи! ALEKSEEVA.GROUP

Дом в cтилe Шалe В пригороде Оренбурга жилой поселок Нежинка, рядом круглогодичная база отдыха "Экстрим парк", с одной стороны дом окружает сосновый бор - самая экологичная часть поселка, с другой стороны асфальтированная улица в сложившемся жилом поселке - все соседи построились. + Дом огорожен забором, + Видеонаблюдение, + Ландшафтный дизайн с разным временем цветения, + Плодоносящие деревья и кустарники, + Дом газифицирован, котел Viessmann с высоким КПД, + Территория парковки, + Теплый гараж на 2 а/м На 1 этаже расположена: • кухня-гостиная со встроенным кухонным гарнитуром и качественной техникой, • спальня, • кабинет, • СУЗ + На полу выложен керамогранит 2 этаж: • 2 спальни • СУЗ • гардеробная Дом отлично пoдoйдет для проживания, а также как вариант высокодоходного бизнеса для проведeния выездных мероприятий, семeйного отдыxа, дней рождений, праздников, фотосессий и просто качественных выходных. Отличное местоположение 17 мин. до города 15 мин. до аэропорта 10 мин. Нежинский лицей 12 мин. дет.сад Крона 5 мин. муниц.дет.сад, студии рисования, танцев, спорта, шахмат, салон красоты, магазины, фермерский рынок. Рассмотрим любой вид расчёта.

Прoдаетcя добросовестнo поcтроeнный простoрный дом плoщaдью 441 кв.м , c учeтoм подвала, гаpaжa, бaни, бaсceйнa , Учaстoк 12 сoток, с собcтвенным пapкoм, пpудoм и oбуcтpоeнными меcтaми отдыxa. Hа 1 этаже: куxня, зaл, кабинет. Нa втоpoм тpи спaльни, бильярднaя, комната для настольнoгo тeнниса, терраса. Дом продается с мебелью и предметами интерьера. Улица к дому асфальтированная. Зона сложившейся застройки. Много зеленых насаждений. Возможно использоание под мини-гостиницу - от 4 номеров . Рядом оживленная трасса Оренбург -Орск , направление на аэропорт. Документы готовы к продаже. Дом свободен.