Продажа 4-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне Ростоши в городе Оренбург

Продаю уютную 4х-комнатную 2х-уровневую квартиру, в п. Ростоши!!! Это уникальное предложение, для большой, дружной семьи, которая мечтает жить за городом, но иметь в шаговой доступности всю инфраструктуру!!! Ремонт в Квартире выполнен по дизайн-проекту, в светлых тонах, с использованием интересных решений по зонированию и визуальному расширению комнат. При желании, пространство гостиной можно разделить на две полноценные просторные комнаты. Квартира продается с техникой, мебелью,у дома есть место для мангальной зоны! В каждой комнате установлена система кондиционирования.Система отопления при ремонте устанавливалась с учетом всех особенностей каждого помещения. О КВАРТИРЕ: Площадь: 128,5 кв.м. Конструктив стены: кирпич+ утеплитель 5 см+ облицовочный кирпич Фундамент: Плитный(сплошной) Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит Кровля:металлочерепица Пол и Потолок: Перекрытие плита ЖБИ, высота потолков - 3 м ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж - Идеальное планировочное решение: кухня - обеденная зона 10 кв.м. + гостинная комната 41 кв.м., кладовка-6 кВ.м.,сан узел 7 кв.м. 2 этаж: 3 спальни + санузел. центральные коммуникации (холодное водоснабжение и канализация),газ,электричество. Отопление и горячее водоснабжение-Индивидуальный котел!!! Что значительно экономит ваши коммунальные платежи! Инфраструктура района: -Закрытая ухоженная территория на въезд установлен шлагбаум. -Транспортная и пешая доступность (5-10 минут ходьбы)объектов социального значения:школа, детский сад, поликлиника,аптека, выдачи крупных маркетплейсов. -Парковая зона. Свой выход к парку Ивушка, с прудом и трекинговыми тропами, калитка с территории ЖК. И ещё много достоинств загородной жизни в пяти минутах от города, где есть всё для Вашего комфорта, удобства и активной, счастливой жизни. Юридические преимущества:один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку! Наше агентство с удовольствием поможет вам в приобретении этого объекта: продать вашу недвижимость , согласовать ипотеку в случае необходимости! Звоните, показ этого уникального объекта по предварительной договоренности!

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную 4-комнатную квартиру Местоположение: Новый закрытый элитный жилой комплекс в центре поселка Ростоши Ключевые особенности квартиры: -Современный евроремонт с полной меблировкой и новейшей бытовой техникой (2025 года) -Потолки высотой до 4-х метров -Закрытая охраняемая территория жилого комплекса -Просторная мансарда площадью около 30 кв.м -Выкупленное парковочное место в подземном гараже -Личное пространство для отдыха с зоной барбекю Удобства рядом: Цветной бульвар, лучшие места Оренбурга ("Ивушка", стадион "Газовик", бассейн, Храм Преподобного Сергия Радонежского, школы и детсады). Преимущества владения квартирой: -Быстрый выход на сделку благодаря двум взрослым собственникам -Возможность покупки без учета использования материнского капитала -Минимальные ежемесячные расходы на обслуживание большой площади жилья -Небольшой остаток задолженности по ипотечному кредиту -Проверенные юридические гарантии сделки от компании "Квадрат Недвижимость" Транспортная доступность: Рядом находятся улицы Газпромовская, Раздольная, Садовое Кольцо Расстояние до посёлка Степной — всего 10 мин., до района 23 — 5 мин. Контактные лица, ответственная компания: Агентство недвижимости "Квадрат". Специалисты по продаже недвижимости: Войцеховский Игорь и Лисичкина Наталья Показ объекта возможен в любой удобный вам день по предварительному согласованию Условия продажи: Без скрытых платежей и дополнительной комиссии агентству Выбирайте ёлку, чтобы праздновать свой Новый год в своей идеальной новой квартире! Звоните! Арт. 125977477

Отличная тёплая квартира в Листовскои доме, планировка распашенка, окна на обе стороны, выход на лоджию с комнаты и с кухни, лоджия застекленная и безопасная, кухня встроенная вся мебель как на фото, комнаты большие 20-22 метра, 2 коридора во дворе детский сад, школа рядом вся инфраструктура, в шаговой доступности очень удобное место, дом кирпичный стоит не на дороге, а во дворе.

Это не просто квартира, это своя личная резиденция с характером и душой в центре города. Проживая в этой квартире вы забудете о долгих поездках на работу и шуме спальных районов. В этой квартире за окном — история, а в двух шагах — лучшие кафе, парки и театры. Просторная и светлая квартира в самом сердце исторического центра: 3 изолированные комнаты, многофункциональная кухня-гостиная, высокие потолки. Идеально для жизни и работы. 2 квартиры на площадке. Авторский ремонт. Вам не придется вкладываться — просто заезжайте и живите. Полная готовность: Вся необходимая техника (кондиционеры, стиральная машина, холодильник) остается новому владельцу. Чистые документы: 100% юридическая чистота, вся история сделок прозрачна. Ипотека, мат. капитал — приветствуются. Дом: кирпичный. Парадный подъезд выходит на ул.М.Горького и во внутренний дворик. Санузел: совмещеный с теплым полом. Состояние: после качественного ремонта, идеальное. В шаговой доступности: Высшие учебные заведения города - ОГАУ, МГЮА, ОГУ, ОРГМУ, ОГПУ, прогулочная набережная р.Урал, ТЦ Восход, ЦУМ Оребург, Hilton Garden Inn Orenburg / ресторан Карин, Драматический театр, Президентский кадетский корпус. Таких предложений на рынке уже не остается. Просмотр возможен в удобное время, по предварительной договоренности.