47 987 ₽/м²
Уникальное предложение в Оренбурге! Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, Станочный пер., 10. Эта квартира идеально подойдет как для семейной жизни, так и для инвестиций в недвижимость! Общая площадь квартиры составляет 75 кв. м., в ней реализована удачная изолированная планировка, которая обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая уютную атмосферу. Квартира находится на втором этаже кирпичного дома, что гарантирует надежность и хорошую теплоизоляцию. Отличная локация, рядом с домом находятся магазины, школы и парки, что делает жизнь здесь еще более удобной. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!
51 583 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме по ул. Западная д. 1 -Тихий спокойный район, много зелени - Адекватные соседи, видеонаблюдение на площадке По инфраструктуре: Шаговая доступность до детского сада 84 ( 80 метров от дома), школы 4: 61 Новая детская площадка и развитая инфраструктура отлично подойдет для семей с детьми и не только Поликлиника, приемная депутата ( а значит здесь всегда будет порядок) Комнаты в квартире смежно -изолированные, установлены пластиковые окна. Раздельный санузел, встроенная система хранения ( кладовка). В этой квартире вы сможете осуществить все свои дизайнерские задумки. Не смотря на то, что полы в данной квартире деревянные, они не издают неприятных)) звуков)) По всем вопросам рада ответить на ваши сообщения или звоните по указанному номеру Арт. 117679241
58 627 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Оренбурге, расположенная по адресу: микрорайон Красный Городок, Нагорная улица, 14А. Установлены пластиковые стеклопакеты, новый кухонный гарнитур, стиральная машинка, кондиционер. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, из них жилая занимает 38 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, в каждой можно разместить мебель по своему вкусу. Кухня небольшая, но функциональная, что делает ее удобной для повседневной готовки. Есть один балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел совмещенный, с новой сантехникой. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Парковка наземная, всегда есть место для вашего автомобиля. Транспортная доступность отличная: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любой район города. В шаговой доступности от квартиры расположены школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть различные магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимое. Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
68 847 ₽/м²
Арт. 116298746 Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 13,5% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Представьте себе: светлая, просторная квартира в самом сердце города, где история гармонично сочетается с современным комфортом. Именно такая сталинка площадью 58 квадратных метров с огромной гостиной 23 квадрата и открытим балконом, где по утрам Вы будете радоваться первым лучами солнца с чашечкой кофе! Дышите полной грудью! Реставрированная крыша - залог вашего спокойствия. Забудьте о соседях сверху и беспокойствах по поводу крыши! Крыша вашего нового дома отреставрирована по последнему слову техники, а новая водосточная система гарантирует надежную защиту от непогоды в любое время года. Оазис уюта. Спальня, где рождаются сны. Свежий ремонт, выполненный с использованием качественных флизелиновых обоев, создает атмосферу умиротворения и спокойствия. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и уютом. Пространство для жизни. Потолки высотой 3 метра! Почувствуйте свободу! Забудьте о тесноте и ощущении сдавленности. Высокие потолки в 3 метра наполняют квартиру воздухом и светом, создавая ощущение простора и свободы. Здесь вы сможете реализовать любые дизайнерские задумки и создать интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность. Исключительно приличные соседи, в том числе администрация и преподаватели вузов. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение квартиры это еще одно ее неоспоримое преимущество! В шаговой доступности находятся лучшие ВУЗы и гимназии области, Филармония, театры, а также современные бизнес-центры и крупные торговые комплексы. Остановки общ. транспорта: Центральный рынок, Богдана Хмельницкого, ТС Центр, Восход. Самая удобная развязка во все части города! А самое удивительно то, что сам дом - как оазис тишины и спокойствия, окруженный деревьями и утопающий в гармонии безмятежности! В 100 метрах в разных направлениях ПЯТЬ детских садов! Все вузы города в центре. Гимназия#1, #7, школы. ЧИСТАЯ юридически, 1 собственник, без мат капитала, без ограничений, ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ЛЕГКО КУПИТЬ любым способом: наличные ипотека материнский капитал сертификат Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить всю прелесть жизни в сталинке вашей мечты БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет Плюс вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!
51 083 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в центре Оренбурга по адресу: улица Максима Горького, 46 по цене однокомнатной квартиры! Общая площадь квартиры составляет 87.7 кв. м.!!!! из которых 67.7 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 11.9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного кирпичного дома. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты, отдельный санузел и балкон. Окна выходят на обе стороны: на тихую улицу и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Нестареющая и вечно молодая сталинка!! здание выполнено из надежного кирпича, с сечением стен 70 см,что обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию! Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы: 30,24 ,гимназии 1,2, 5-10 минут спокойным шагом, ВУЗы : Мед академия 2 мин ходьбы, Педагогический университет 5 мин ходьбы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, торговые центры и другие объекты, необходимые для комфортной жизни! Драматический театр 5 минут ходьбы, музеи! Пешеходная улица Советская и наша любимая Беловка!!! Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что обеспечивает прозрачность и быстроту оформления. Не упустите шанс стать владельцем этой просторной квартиры в центре города! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично.
37 582 ₽/м²
Арт. 114334973 Продаётся уютная квартира на среднем этаже в кирпичном доме, расположенная по адресу: х. Степановский, ул. Студенческая, д. 8, кв. 31. В квартире выполнен свежий ремонт, полы покрыты линолеумом, что обеспечивает практичность и удобство в уходе. Одним из главных преимуществ является то, что вся мебель, представленная на фотографиях, остаётся новым владельцам. Это значительно упрощает переезд и позволяет сразу же обустроиться в новом жилище, не тратя время и средства на покупку необходимой мебели. В качестве приятного бонуса к квартире прилагается гараж, что особенно ценно для автовладельцев. Больше не нужно беспокоиться о поиске парковочного места или сохранности автомобиля в непогоду. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми. Окна квартиры выходят прямо на детский сад, что позволяет родителям наблюдать за своими детьми. В непосредственной близости находится школа и современная спортивная площадка, где можно активно проводить время и заниматься спортом. Данное предложение отличный вариант для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты! Пpиoбpeтая этот дом чepез кoмпанию Сaмoлeт Плюc, Вы пoлучаeтe ceртификaты нoвоcела oт cтроитeльныx и мeбeльныx компаний. ИНФРАСТРУКТУРА: -Школа -Детский сад "Сказка" -Администрация -Дом культуры -Спортивная площадка -Магазины различной направленности -Пункты выдачи заказов ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека -наличный расчет -сертификаты -материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!
63 636 ₽/м²
Отличный вариант для семьи с детьми. Очень тихий, зелёный двор, вся инфраструктура в шаговой доступности. ШколаN 4,61 дет. сады N 22,24,бассейн, поликлиники детская и взрослая, сетевые магазины, колледж сервиса, бассейн. Общественный транспорт N 57н, 52н, 2. Квартира в отличном состоянии, мебелированая, всё что на фото кроме телевизора остаётся, натяжные потолки,покрытие линолеум Один взрослый собственник, чистая продажа
53 590 ₽/м²
Ищете комфортную квартиру в тихом и уютном районе? В таком случае, обязательно обратите внимание на наше предложение! Мы, компания "Милана Недвижимость", рады представить вам 2-комнатную квартиру площадью 39 м² на 2 этаже 2 этажного дома по адресу пер. Киселева 34 ( ориентир ул. Аксакова 24) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС! Часть мебели и техники входит в стоимость и станет приятным подарком для новых владельцев! Вот почему эта квартира лучший выбор для вас: Идеальная планировка и техника с мебелью. Квартира общей площадью 39 м² дарит ощущение уюта и современности: Просторная и светлая кухня-гостиная 21 м², создана для комфортного отдыха и уюта. Прихожая 3 м² продуманный входной узел для удобного размещения вещей. Санузел 3,5 м² компактный и удобный. Спальня 13,2 м2- светлая и уютная. Сплит-система в гостиной. Окна пластиковые. В доме свежий ремонт крыши. Преимущества района: Квартира находится на ул. Аксаковой , пересечение со С. Разина. Квартира располагается практически в самом центре города. Может подойти под сдачу под студентов. Вложений практически не требует. Уютный район с развитой инфраструктурой: Просторный двор с зонами для отдыха и прогулок. Совсем рядом остановка с большим количеством маршрутов. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, салоны красоты и многое другое. Мы предлагаем удобные условия для покупки: оплачивайте наличными или через ипотеку. Более того, мы оказываем помощь в одобрении ипотеки, даже если у вас: Нет первоначального взноса. Проблемы с кредитной историей. Низкий или отсутствующий официальный доход. Нет справок о доходах мы найдем решение! Почему вам стоит обратиться в компанию "Милана Недвижимость"? Мы крупнейшее агентство недвижимости Оренбургской области. С 2007 года мы помогаем нашим клиентам найти квартиру их мечты. Сопровождаем сделку с момента звонка до получения ключей от вашей новой квартиры. Работаем с ведущими банками: ПАО "Сбербанк", АО "Россельхозбанк", Банк ВТБ (ПАО), ПАО "Газпромбанк" и многие другие. Предлагаем разные варианты оплаты, включая наличные, карты и ипотеку. Учитываем любые ваши пожелания и бюджеты. Одобряем ипотеку даже в сложных случаях, делая вашу покупку максимально комфортной. Сделка проводится под надежным сопровождением квалифицированного юриста, что гарантирует ее полную безопасность. Не упустите шанс стать владельцем стильной, уютной квартиры в одном из лучших ЖК города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте, окруженном всеми необходимыми условиями для жизни! Звоните или пишите нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! "Милана Недвижимость" ваш надежный партнер на пути к новому дому!
82 136 ₽/м²
Арт. 113047155 Продается уютная 2-комнатная квартира в сталинке с потенциалом для бизнеса! Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 13,75% только через Самолет Плюс!!!!! Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, историю и возможности! Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру площадью 48.7 кв.м., расположенную на первом этаже добротного кирпичного дома. Это не просто квартира, а уникальная возможность! Почему это предложение стоит вашего внимания: Первый этаж ваш шанс на собственный бизнес! Благодаря удачному расположению и высоте потолков, квартира идеально подходит под коммерческое использование. Откройте здесь уютное кафе, салон красоты, магазин или офис поток клиентов вам обеспечен! Качественный ремонт: В квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться или начать преображение под свои нужды. Новая проводка: Забудьте о старых проблемах вся электропроводка в квартире полностью заменена. Современный санузел: Совмещенный санузел облицован стильным кафелем, что добавляет уюта и практичности. Перспектива улучшения: В доме запланирован капитальный ремонт труб в 2026 году, что гарантирует дальнейшее повышение комфорта проживания и стоимости вашей недвижимости. Надежный кирпичный дом: Сталинки славятся своей прочностью и долговечностью, а кирпичные стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Расположение сердце района! Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта расположена буквально за домом, что делает передвижение по городу максимально удобным. Всё необходимое для жизни и отдыха в шаговой доступности: Развлечения и досуг: Кинотеатр "Сокол", ДК "Россия", бассейн "Пингвин" всё для вашего приятного времяпрепровождения. Шопинг и быт: Рынок "Сокол", торговый центр "Сокол", множество магазинов и аптек всё под рукой. Здоровье: Клиника "Витамин" забота о вашем самочувствии. Образование: Школы и детские сады расположены в непосредственной близости, что особенно важно для семей с детьми. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры с огромным потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить ещё раз.
78 788 ₽/м²
Продается квартира мечты! 3-комнатная квартира на первом этаже — 66 метров счастья! Зачем подниматься на верхние этажи, когда можно жить на первом? Ваша новая квартира ждет вас с открытыми дверями (и окнами, конечно)! Что внутри? • Просторная кухня • Комнаты на разные стороны— идеальный способ избежать споров о том, кто будет спать у окна! • Большая лоджия — отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями. • Погреб и кладовая — для хранения всего, что не помещается в вашей жизни (например, запасов еды на зиму или коллекции виниловых пластинок). Современный ремонт и продуманный дизайн со стильными люстрами и текстилем, который остаётся полностью. • Ламинат на полу — удобно и стильно. • Раздельный санузел — чтобы утренние ритуалы проходили без лишних конфликтов. Бонусы: Кухонный гарнитур в подарок (да-да, вы не ослышались!), телевизор для уютных вечеров, 2 сплит-системы для комфортного климата и посудомоечная машина, которая сделает вашу жизнь легче (и избавит от "посудомойки" в семье). Микроволновка тоже в комплекте. Локация: Спальный район, где мирно сосуществуют детские сады, гимназия и магазин "Уют" (который, кстати, полностью оправдывает свое название). Остановки с маршрутами в любую точку города — так что вы сможете легко сбежать от домашних забот! В квартире никто не живет! Так что после сделки можете заезжать и начинать новую жизнь без лишних хлопот! Звоните, пишите, приходите на просмотр! Эта квартира уже готова стать вашим уютным гнездышком!
86 079 ₽/м²
Арт. 97854245 Продается просторная и уютная однокомнатная квартира в ЖК "Ростоши Премьер", от надежного застройщика! Сделай подарок себе или своим близким , в новую комфортную и счастливую жизнь. Общая площадь 38 кв.м Предчистовая отделка: Микрорайон строится в пригороде Оренбурга. Находится в самом начале поселка Ростоши на пересечении улицы Ростошинской и Нежинского шоссе, в 15 минутах езды из центра города, На территории микрорайона планируются: два детских сада, школа, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, торговые центры и также весь спектр коммунальных услуг и медицинская клиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
65 815 ₽/м²
Арт. 119151199 ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ ОТ 14.75% Продается двухкомнатная квартира в тихом районе, расположенная по адресу: проезд Больничный, д. 14/2. Этажность 4/5. Общая площадь 50.9 кв. м. Из окна открывается живописный вид во двор! Детская площадка и парковка под окнами! РЕМОНТ: окна пластиковые, санузел раздельный, двойная входная дверь. ИНФРАСТРУКТУРА: Центр города - сосредоточие мест для отдыха и досуга, кафе, театры, магазины Остановка Областная больница: маршруты 51н Областная больница, детская поликлиника 4 Областной медицинский колледж, Продуктовые магазины, аптека в шаговой доступности! ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник без долгов и обременений за наличный расчет в ипотеку сертификат материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!
74 163 ₽/м²
Дом расположен в самом центре города . Дом одноэтажный двухквартирный. Сделан качественный ремонт, не требует вложений. Рядом расположены Университеты, такие как Медицинский, Педагогический, школы и сады ,в шаговой доступности ул. Советская.Наличный расчёт!
63 622 ₽/м²
Продается трех комнатная квартира!!! С уникальной возможностью сделать ремонт своей мечты! Kвapтиpа pаcпoлагаетcя на комфортном третьем этажe пяти этажного дoма. Квартира готова к продаже. Это идеальный вариант как для студентов, так и для семьи. Инфраструктура: дет. сады 117, 115; СОШ 25, 34, рядом множество магазинов, салоны красоты, аптеки, поликлиника, Никольский Кафедральный Собор, центральный рынок. автобусная остановка в 3-5 минутах ходьбы. Любая форма расчета. Звоните договоримся на просмотр!!!
86 287 ₽/м²
Продается светлая 3-комнатная квартира с ремонтом. Можно заезжать и жить! Свeтлыe сoвpeмeнныe тoнa Ровные стены, ламинaт, нaтяжные потoлки, пластикoвые oкна Зaстекленнaя лoджия, новый куxoнный гаpнитур (остaeтся) Совмещeнный cанузeл c плиткой Инфpаструктура рядом: **Школы (72, лицей 9), детсад 196 напротив.** **Остановка** в шаговой доступности. **Парк с поющими фонтанами** 5 минут пешком! **Магазины:** "Пятёрочка", "КБ", "Лента", аптеки, клиники. Код пользователя: 190622 Номер в базе: 10005273
34 848 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира с земельным участком в центре города! Уникальные преимущества: — Свой участок 3 сотки в собственности + отдельный двор и вход. — Отопление, свет, вода — всё подключено и готово к жизни. — Жилой район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, школа, сад, ТК "Любимый". — Чистая документация: один взрослый собственник, без обременений. Основные характеристики: - Квартира: 66 кв.м. с готовым ремонтом (всё для комфортного заезда). - Участок: 3 сотки, огорожен, возможность обустройства сада или зоны отдыха. Плюсы локации: - Центр города + перспективный район с активной застройкой. - Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы. - Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали. Почему стоит купить? Идеальный вариант для семьи: просторная квартира + земля для сада или бизнеса! Звоните прямо сейчас! Собственник готов к сделке. Если Вы рассматриваете варианты покупки по ул. Челюскинцев , Правды , Максима Горького , 9 Января то этот вариант Вам подходит. id: 33119
72 741 ₽/м²
Арт. 101890116 Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 13, 75% только через Самолет Плюс!!!!! Уютная трехкомнатная комната площадью 65. 3 кв м. без учета лоджии. На 1/9 этаже. Светлая просторная квартира распашонка в развитом районе города Оренбурга. Пластиковые окна. Выполнен частично косметический ремонт. Во всей квартире натяжные потолки. Квартира теплая, не смотря на 1 этаж. Во дворе дома детский сад 32 и Лицей 3. В районе развитая инфраструктура. Рядом парк имени Гуськова, для ваших прогулок. Троицкая Церковь. Детская и Взрослая поликлиники имени Пирогова. В шаговой доступности есть все необходимое: В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта Парк Имени Гуськова, Стрела , откуда вы доберетесь до любой точки города. Рядом Школа 18 и Лицей 3. В районе 4 детских сада. Рядом магазины : пятерочка, магнит, мини- рынок, аптеки, Пункты выдачи Озон и Вб. Рядом улицы : Шевченко, Промышленная, Монтажников БОНУС: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа18, Лицей 3, - Детские сады 108, 32 -Магазины Пятерочка; Магнит; Мини рынок, Фикс Прайс, -Аптеки -Пункты выдачи - Остановка: Стрела, Парк имени Гуськова . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Любая форма расчета ( наличные, сертификаты, ипотека). 1 взрослый собственник ! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!
🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 85,4 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн руб. |