Хорошая цена
С мебелью
5 999 000 ₽
94 028 ₽/м²
Арт. 136664043 3-к квартира 63.8 м², Салмышская, Евроремонт, быстрая сделка
Продается полностью мебелированная квартира с качественным ремонтом!
Ремонт делался "для себя" - использовались только лучшие материалы.
Вы заезжаете и просто живёте — вся мебель и техника (кроме больших ТВ и аудиоаппаратуры) остаются новым хозяевам.
Планировка и отделка: Тольяттинка с большой кухней.
Стены идеально выровнены под обои.
На кухне рабочая зона отделана плиткой.
Полы выровнены: в спальне и на лоджии — паркет, в остальных комнатах — ламинат, в санузле — плитка.
Потолки: В комнатах натяжные потолки с гипсокартоновыми коробами. В спальнях — водоэмульсионная краска по идеально отшпаклёванной поверхности (короба из ГКЛ).
Кухня —" сердце дома"- Кухонный гарнитур выполнен на заказ в классическом стиле. Вся техника встроенная, настоящая Германия — "Electrolux" (духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель).
На лоджии организована удобная система хранения. Лоджии утеплены и отделаны. На батареях на лоджиях заменены краны осенью 2025 года
Санузел: Раздельный санузел. В туалете установлена инсталляция "GROHE". Механизм в бачке заменен на новый оригинал лично собственником, сливная труба заменена в прошлом году, система полностью обслужена. За фальш-коробом установлен мощный водонагреватель "Polaris" (Швейцария) — на случай отключения горячей воды спокойно хватает на двух взрослых принять душ. Имеется гигиенический душ.
В ванной комнате — акриловая ванна и электрический полотенцесушитель.
Комфорт и климат-контроль:
Окна: По всей квартире установлены качественные пластиковые стеклопакеты. Кондиционирование: Две сплит-системы (обслужены перед сезоном):
В зале: "Dantex" (Британия)
В спальне: "Panasonic" (Япония)
Работают не только на охлаждение, но и на обогрев (спасут в межсезонье).
Безопасность:
Установлена современная охранная система с датчиками во всех комнатах. Датчики не реагируют на кошек и маленьких собак. Время прибытия группы быстрого реагирования — 2-3 минуты. Есть личная "тревожная кнопка".
Электрика и инженерия: Проводка полностью заменена на медь (никакого алюминия). Разводка делалась с нуля под себя. Щит собран в прихожей с автоматами по номиналам и разделением света и розеток по комнатам. Свет по всей квартире заменен на экономичный светодиодный.
Плюсы последнего этажа (5 из 5):
Это не недостаток, а главное преимущество!
Над головой никто не топает -Тишина -Полная звукоизоляция от соседей сверху.
Чистый воздух: Выхлопные газы от машин остаются внизу.
Вид из окна: Всегда светло и панорамный обзор города даже из обычного спального района.
Приватность: Никто не заглянет в окна с улицы.
Безопасность от протечек: Капитальный ремонт крыши сделан в этом году (новый слой керамзита, утепление и гидроизоляция). При любых протечках ремонт за счет УК, а не соседа!
Здоровье: Лестница — отличный бесплатный тренажер в век гиподинамии.
Юридическая информация:
1 взрослый собственник;
Более 5 лет в собственности ( не под налогом, вс
