














88 260 ₽/м²
Плoщадь 79,3 кв.м (указана без учета двух лоджий), рacпoлoжeние комнат нa две cтopoны, все комнaты изолиpованы, двe лоджии, раздельный сaнузeл. Просторная, светлая кухня, зал с лоджией, две спальни на разные стороны дома, в одной из которых вторая лоджия. Без обременений, без долгов, без детских долей, вся стоимость в договоре. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем просторной квартиры площадью 79,3 кв.м (без учета двух лоджий) в современном панельном доме, построенном в 2020 году. Квартира расположена на 8 этаже, предоставляя вам великолепные виды на окрестности и свежий воздух. Планировка квартиры выполнена в виде изолированных комнат, что создает комфортное пространство для жизни. Просторная светлая кухня станет идеальным местом для семейных ужинов, а зал с лоджией станет прекрасным уголком для отдыха и досуга. Две спальни на разные стороны дома обеспечат вам необходимую уединенность и комфорт, а раздельный санузел добавит дополнительную практичность в повседневной жизни. Квартира продается без обременений, долгов и детских долей, что гарантирует вам полную юридическую чистоту сделки. Вся стоимость указана в договоре, что также избавит вас от лишних хлопот. Расположенная в красивом и развивающемся районе, квартира обеспечена всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и места для отдыха находятся в непосредственной близости. Это идеальное место как для семьи, так и для молодых специалистов! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать о всех преимуществах данного предложения. Если ваша недвижимость еще не продана, мы поможем решить этот вопрос в кратчайшие сроки. Ваш новый дом ждет вас!









120 270 ₽/м²
ЖК "Mетaллист": Нe пpосто кваpтирa. Ваш новый обрaз жизни в сердцe Opeнбуpга. ЖК "Мeтaллист"- это нoвый прoeкт coвpемeннoго кoмплекса кoмфоpт-клaccа, cocтoящий из 11 домов поперемeнной этaжнoсти,в иcтoричecком центре гoродa Opeнбургa,мeжду улицaми Яицкoй и Черепановых. Близость городской набережной, пешеходной улицы Советская, множество музеев и инфраструктуры-делает этот комплекс желанным не только для жизни, но и для выгодных инвестиций. ИНФРАСТРУКТУРА: Всего за 15 минут без пробок можно добраться до центра Степного. Рядом расположены детские сады 42, частный сад Светлячок, школы 1, 24, 95,Пушкинский лицей, гимназия 2, Физико-математический лицей, Лицей для одаренных детей. Медицинская академия, Аграрный университет, Институт искусств. Мед. центр Медгард, Оренбургская областная клиническая больница. СitrusFitnеss, академия самбо. Объекты качественного стрит-ритейла: супермаркеты, ТК Любимый город, городские сервисы, эко-магазины. Качественная черновая отделка: Устройство стяжки пола Ламинированные окна Выключатели освещения Розетка для вытяжки Выводы ГВ/ХВ и выход под раковину Розетки для бытовой техники Ввод оптоволокна для интернета Конвектор (без декоративной решетки) Качественные входные двери ПРЕИМУЩЕСТВА нашей квартиры: Эта квартира обладает уникальной планировкой, таких решений на рынке немного. Просторная кухня-гостиная идеально подходит для семейных встреч и приема гостей. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. В двух комнатах из трех большие панорамных окна в пол, визуально расширяют пространство комнат. Открытые балконы — это эксклюзивное предложение для квартир на 8-9 этажах. Два просторных полноценных санузла (ванная и душевая комнаты). В одной из спален есть возможность переоборудовать санузел в гардеробную. Окна выходят во двор, что позволяет детям играть под присмотром родителей, а также нет пыли с улицы и шума от проезжей части. ПРЕИМУЩЕСТВА дома: "Металлист" изготовлен из износостойких и долговечных материалов. Здесь кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию Входные группы высотой 3,3 метра выполнены из стекла. Вход со стороны улицы расположен на уровне земли: это обеспечивает без барьерный доступ и комфортную среду Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширят пространство, являясь естественным источником освещения Индивидуальное отопление позволит регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги Открытые балконы и разная этажность задают динамику. Спроектированы два подземных паркинга, что сделает Вашу жизнь еще удобней Живая изгородь окружает двор, формируя теневые места Места для хранения колясок и велосипедов созданы для вашего комфорта Ваши дети всегда будут рядом с домом: расположены спортивная и детская площадка по возрастам, беседки-перголы и скамейки Выделена специальная площадка для сбора мусора - на территории



84 356 ₽/м²
Трехкомнатная квартира на улице Чкалова предлагает рациональную планировку с продуманной организацией пространства: при входе расположена гардеробная, которая может служить кладовой. Раздельные санузлы повышают комфорт проживания. Окна кухни и двух комнат выходят в тихий двор, одна комната ориентирована на улицу, что обеспечивает эффективное проветривание. Установлены качественные стеклопакеты, включая остекленную лоджию с деревянным полом и панельной обшивкой, что надежно изолирует от уличного шума. Состояние квартиры позволяет заселиться без дополнительных вложений: выполнена частичная современная отделка, заменены электропроводка, батареи, трубы и счетчики, смонтирована мощная сплит-система, уложен кафель в кухне и коридоре. Жилой комплекс характеризуется благоустроенной территорией с детской площадкой, озеленением и новым асфальтом. Дом оснащен видеонаблюдением, три года назад произведена замена лифта. Инфраструктура района включает новый парк с фонтанами, магазины "Пятерочка", "Магнит", "Лента" и "Совин", а также специализированные магазины, в том числе по продаже свежего мяса. В шаговой доступности находятся взрослая и детская поликлиники, стоматологии, спортивные центры, торговые комплексы и образовательные учреждения: Педагогический Университет, колледжи, детский сад и школа с математическим уклоном. Развитая транспортная система позволяет без пересадок добраться до любой части города и дачных участков. Дополнительные преимущества включают наличие тамбура с железной дверью, межэтажной кладовки, подведенных интернета и телевидения, а также подземных и надземных гаражей. Квартира свободна от долговых обязательств и обременений, два взрослых собственника. Код пользователя: 178861 Номер в базе: 10118458






106 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4Б), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 84.51 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Фамильные кварталы" от застройщика "СЗ СВ ДЕВЕЛОПМЕНТ" расположен по адресу Россия, Оренбург, Просторная улица.



71 108 ₽/м²
Код:874. Арт. 70938289 Перед вами прекрасная квартира для большой семьи! Возможно, сейчас вы смотрите на ваше будущее жилье, где будет так уютно собираться всей семьей, встречать гостей, сидеть на диване, укутавшись в плед. Инфраструктура. - В пешей доступности школа и детский сад, не нужно переходить проезжую часть! - Вблизи расположены парки, торговые центры, стоматология, частная клиника, студия развития... - До остановки общественного транспорта 2 минуты, транспорт в все направления нашего города! 1 мин Д/с 124 (пр-кт Гагарина, 48а) 3 мин СОШ 51 (пр-кт Гагарина, 44/4) 5 мин Лицей 7 (пр Промысловый, 11) 11 мин Оренбургский клинический перинатальный центр (пр-кт Гагарина, 23к2) 9 мин Городская клиническая больница 1 (пр-кт Гагарина, 23а/1) 2 мин ТЦ "Радуга" (пр-кт Гагарина, 48/1 Благоустройство. Территория двора обустроена по всем современным стандартам. Тротуары ровные, асфальтированные, уборка снега проводится регулярно в зимний период. Рядом с домом расположена современная безопасная детская площадка. Во дворе высажено большое количество деревьев. Подъезды светлые и чистые. Ответственная управляющая компания. Прекрасный контингент соседей. Зеленый и светлый двор в тихом районе создает приятную атмосферу для жизни. Это особенно важно для тех, кто ценит спокойствие и комфорт в городской среде. О квартире. - Просторная квартира с современной функциональной планировкой, где можно легко обустроить пространство под нужды всей семьи! - Санузел раздельный - Предусмотрено место для хранения хозяйственных принадлежностей - В квартире можно обустроить зону для работы, для игры - Безопасный балкон с высоким парапетом - Качественные окна с защитой от детей - Надежная входная дверь - Просторная кухня! ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник -без долгов и обременений -за наличный расчет -в ипотеку -сертификат -материнский капитал Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00



93 533 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира, расположенная в самом активно развивающемся районе города. Материально беспроигрышное капиталовложение. До центра города 20 мин на автомобиле, 5 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе, и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. Дом отличается своим удобством: сквозной подъезд (выход на 2 стороны), два лифта (грузовой и пассажирский), и всего 4 квартиры на этаже с большим тамбуром. Площадь квартиры по ЕГРН составляет 86,6 кв.м, 2 застекленные лоджии по 4,7 кв.м с выходом из гостиной и спальни. Все комнаты изолированные, выходят в просторный коридор 16кв.м. Две комнаты по 17,5кв.м и третья комната 15,0 кв.м, 2 санузла по 4 кв.м, кухня 12 кв.м. Кондиционер. Шикарная, большая акриловая ванна. На кухне и санузлах пол с подогревом, в комнатах ламинат. Квартира аккуратная и теплая, готова к быстрому заселению. Во дворе дома школа, детский сад, подземная парковка. В шаговой доступности ТЦ "Кит, аквапарк, рынок, кинотеатр, детская областная больница. Рядом экопарк Качкарский Мар(лыжная трасса), лесопарк Березка (велодорожки, экотропа). По квартире долгов и обременений нет. В собственности с 2009 г. Просьба писать в сообщениях, если сразу не дозвонились, так как очень много спам- звонков , и не всегда есть возможность оперативно ответить. Риэлторам, с конкретными покупателями, бонус гарантируем.



86 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 5), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 57.18 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний "Лист" представляет новый проект ЖК "Осенний Лист" в Промышленном районе г. Оренбурга. Масштабы нового жилого комплекса впечатляют! 8 домов разной высотности будут расположены на площади 7,6 ГА, ограничены сразу тремя улицами улицами: Юркина, Кавказская, Байкальская. - В пешей доступности школы и детские сады. - Железнодорожная больница. - Магазины, крупные торговые центры, аптеки. - Спортивный комплекс "Звёздный". - 10 минут до центра города. - 3 остановки общественного транспорта рядом с ЖК. - Поблизости 6 АЗС и 5 автомоек. - Скверы и парки.



95 238 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в монолитном доме! Окна выходят на три стороны- хороший вид на город! Продажа срочная в связи с переездом! Ремонт: Квартира в хорошем состоянии, обои чистые, не требует вложений. Стены и пол хорошо выровнены. Готовый вариант для комфортного проживания. Установлена хорошая входная дверь. Планировка: изолированные комнаты, кухня с выходом на лоджию, гардеробная оборудованная, два санузла, просторная гостиная- где собирается вся семья и две спальни. В комнате 17 кв.м. удобно размещены двое подросших детей. Что останется: кухонный гарнитур со встроенной техникой(посудомойка, варочная поверхность, духовой шкаф). Две сплит-системы. Что по документам: квартира без обременений, вся сумма в договоре. Продажа срочная в связи с переездом. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности- детский сад и несколько школ ребенок может дойти самостоятельно, больница, магазин "Пятерочка" в доме на 1 этаже. остановки общественного транспорта. Как купить: Рассмотрю варианты с ипотечными покупателями, ставка от 17% годовых, подходит по военной ипотеке. Приходите на просмотр! Сниженную стоимость из за срочности держим несколько дней!



74 603 ₽/м²
Пpoстopная трехкомнатная 63м2 paспoложeнa в oднoй из лучшиx локаций горoда - на ул. Чкалова! O KBAPТИРE • окна на две cтoроны: мнoгo cвeта в течeние вceго дня и вoзмoжноcть быcтро прoветpить кваpтиру • хорошиe видoвые xаpактеристики - с двух сторон окна выходят во двор • отличная планировка, позволяет комфортно проживать семье с одним/двумя детьми О ДОМЕ • лучший выбор, если вам важен хороший, спокойный безопасный район; если подбираете квартиру для детей или просто цените комфорт и спокойствие • детская площадка • капитальный ремонт подъезда • расположен в самом сердце города, но при этом в отдалении от шума и пыли дорог • всегда есть парковочные места ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности располагается всё лучшее и необходимое для жизни, позволяющее без лишней необходимости не покидать район: • детские сады и школы • фитнес • магазины Магнит, Пятерочка • косметология, салоны красоты, аптеки • детские площадки Один шаг до остановки с удобной транспортной развязкой в любой конец города Рассмотрим все варианты расчетов (наличные, сертификаты, ипотека)



100 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 72.25 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний "Лист" представляет новый проект ЖК "Осенний Лист" в Промышленном районе г. Оренбурга. Масштабы нового жилого комплекса впечатляют! 8 домов разной высотности будут расположены на площади 7,6 ГА, ограничены сразу тремя улицами улицами: Юркина, Кавказская, Байкальская. - В пешей доступности школы и детские сады. - Железнодорожная больница. - Магазины, крупные торговые центры, аптеки. - Спортивный комплекс "Звёздный". - 10 минут до центра города. - 3 остановки общественного транспорта рядом с ЖК. - Поблизости 6 АЗС и 5 автомоек. - Скверы и парки.



81 415 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную 3-х комнатную квартиру, общей площадью 100,28 кв.метров Квартира расположена в центре города! Три изолированные, светлые, просторные комнаты, большая прихожая, два санузла ( в ванной имеется окно) ! Окна комнат выходят на разные части света. Престижная локация; Логистика дорог гарантирует удобный транспортный и пешеходный путь к деловому центру и в любую часть города; Максимально развитая социальная инфраструктура; Историческая часть граничит с современной, включает в себя : театры, музеи, спуск к набережной на " Красной Площади ", лучшие учебные заведения, университеты,гимназии, детские сады, большое количество медицинских учреждений,3 МИНУТЫ ПЕШКОМ до Областной клинической больницы им. Войнова и до торгового дома " Восход " и "Центральный рынок"; Дом имеет узнаваемое, индивидуальное, архитектурное решение, всего 3 подъезда, территория двора удобно расположена в стороне от дороги, имеется детская площадка и наземные парковочные места для жителей дома. В квартире достаточно функциональная планировка. Три изолированные комнаты: светлая гостинная, просторная спальня со встроенным шкафом, детская( можно использовать, как кабинет ), два сан.узла (один из которых с большим окном), кухня с кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой( современный холодильник,остается новым владельцам). Разработан дизайн-проект от известной фирмы, приятный бонус для новых владельцев. Объект прошел юридический контроль и готов к продаже, гарантируем безопасность и сопровождение сделки. Звоните и я оперативно организую время для просмотра или видео- тур по запросу ! С вами работает лицензированный агент Кожина Татьяна и активная команда АН " КВАДРАТ" Арт. 129987221



62 908 ₽/м²
Здравствуйте. Предлагаем вашему вниманию уютную и невероятно просторную трёхкомнатную квартиру в надёжном кирпичном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Ворошилова7 Ключевые преимущества . Отличное состояние — квартира в нормальном жилом состоянии, готова к заселению. Планировка: 3 изолированные комнаты, просторная кухня 9.5 кв.м, большая . Остаётся кухонный гарнитур и гарнитур в прихожей. Инфраструктура у дома: Школы: 63, 14 Детский сад: 50 Поликлиника: 5 Магазины: "Магнит", "Пятерочка" Аптеки, салоны красоты Стадион, дом культуры Остановка: маршруты 51н, 2 Район: Тихий, зелёный. Парковка всегда есть. Дополнительно: Есть подробная планировка. Квартира светлая, тёплая. Отличный вариант для семьи с детьми Звоните.

98 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 96.2 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Долгие горы" от застройщика "ГК Лист" расположен по адресу Россия, город Оренбург, Южный округ, Ленинский район, улица Гаранькина.



108 005 ₽/м²
Нoвый ЖК Долгие Гoры распoложилcя в Ленинcкoм рaйoне, грaничит c ceвepо-западa с ул. Гаpанькина, c вocтoкa с Зaгopодным шocce, oтсечeнным от учaсткa мaсcивoм зелeных насаждeний и с юга c экoпарком Kаркaчский мap, с наличием пpиpoдного водoема и зеленых насаждений, создающих прекрасные условия для расположения нового современного жилого комплекса. СДАЧА 4 КВАРТАЛ 2026 Всего будет расположено 11 Блоков. Внутри замкнутой квартальной застройки предусмотрены благоустроенные дворы свободные от машин. ЖК "Долгие горы" предусматривает строительство микрорайона с полной инфраструктурой, включающей в себя новую школу, детский сад, фитнес центры, коворкинг зоны прямо на первых этажах, закрытые дворовые территории без автомобилей, масштабные парковые зоны соединяющие между собой все жилые блоки. Ведется строительство школы. Планируется строительство детского сада. Рядом областная детская больница и множество другой инфраструктуры уже введенной в эксплуатацию. Отличная транспортная развязка улиц Гаранькина,Монтажников,Транспортная, Авторемонтная, Пр.Победы, Загородное шоссе (шелковый путь), Ростошинская, Автомобилистов.Салмышская. Все дворы объединены пешеходным бульваром. Бульвар ведет от общественной зоны с амфитеатром и фонтаном к экопарку. На протяжении всего маршрута расположены спортивные зоны, прогулочные дорожки, водные линейные объекты, общественные пространства для проведения мероприятий и площадки для отдыха. Для хранения личного автотранспорта предусматриваются: - открытые плоскостные автостоянки, вместимостью 1116 м/мест; - открытые плоскостные автостоянки, вместимостью 545 м/мест; - подземная автостоянка на 2352 м/мест; Более высокие секции формируют плотный уличный фасад, наполненный коммерцией, и защищающий дворы от шума. Вдоль магистралей и центрального бульвара на первых этажах жилых зданий предусмотрены общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения с общей площадью 12817,14 м2. Компания "Зеленый дом" предлагает широкий выбор квартир в новом, уникальном жилом комплексе "Долгие горы"



135 756 ₽/м²
Код:2646. Лучшее предложение для семей с детьми в доме Комфорт класса! Премиальная 3-комнатная квартира 82,5 м2 в кирпичном доме Представьте себе идеальное сочетание уюта, стиля и безупречной локации! Именно такую жизнь Мы и предлагаем в этой просторной 3-комнатной квартире в самом развитом и престижном районе города. Почему это ваш будущий дом? Простор и свет: 82,5 квадратных метров, грамотно распределенных между большой гостиной и изолированными комнатами. Здесь найдется место для всей семьи. Сердце дома - кухня-гостиная: Ваши мечты о больших семейных ужинах, дружеских посиделках и уютных вечерах станут реальностью. Просторная кухня-гостиная - идеальное пространство для общения и отдыха. Современный ремонт: Вам не придется вкладываться в косметические работы. Мы выполнили свежий, современный ремонт с качественными материалами. Просто заезжайте и начинайте жить с комфортом. Надежность кирпичного дома: Теплые стены, отличная шумоизоляция и долговечность - проверенные временем преимущества кирпичной кладки. Жизнь в ритме города: Вся необходимая инфраструктура - буквально в двух шагах! Престижные школы и детские сады, торговый центр "Кит" - все под рукой. Экономьте время на дороге и наслаждайтесь жизнью. Ваши ключевые преимущества: Просторная кухня-гостиная для жизни без компромиссов. Свежий ремонт, готовый к заселению. Квартира полностью мебелированна Престижная и самая развитая локация в городе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Надежный кирпичный дом. Не упустите шанс поселиться в квартире, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Это не просто квадратные метры, это - ваш новый уровень жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в этом лично! Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро Быстровой" Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00



139 215 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (секция 1/2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 68.41 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Европа-Азия" от застройщика "СЗ Результат" расположен по адресу Оренбург, проспект Гагарина.



108 685 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира на Липовой , 20! ЗАХОДИ И ЖИВИ! В квартире остаётся вся мебель для вашего удобства. Ищете комфортную квартиру в престижном районе города? Тогда это предложение для вас! Квартира 88 м² на 8 этаже 12-этажного дома! Идеальная планировка: Дом комфорт-класса: Кирпичный дом Большая детская площадка Развитая инфраструктура: - Развитая инфраструктура в шаговой доступности: - ТРЦ "Новый мир" - Детский сад 18 - Лицей 5 - Школа 71 - Спортивная школа - Взрослая и детская поликлиника - Стоматология - Боулинг, рестораны и многое другое. Школы, детские сады, спортклубы ТЦ , рынок. Остановки общественного транспорта Гибкие условия покупки Наличный расчет или ипотека Помощь в одобрении ипотеки, даже если у вас: Нет первоначального взноса Проблемы с кредитной историей Низкий или неофициальный доход Нет справок о доходах "Милана Недвижимость" крупнейшее агентство Оренбургской области с 2007 года. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!



129 831 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (секция 1/3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 70.04 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Европа-Азия" от застройщика "СЗ Результат" расположен по адресу Оренбург, проспект Гагарина.



97 706 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира с ремонтом и мебелью возле Фермер-базара! ПРЕИМУЩЕСТВА: • Просторная планировка: кухня гостиная, 2 большие спальни и балкон; • Раздельный с/у; • Косметический ремонт; • Частично оставляем мебель и газовую плиту; • Чистый подъезд, комфортный этаж (8 из 10); • Парковка, на которой всегда есть места; • Один из самых востребованных районов города! ИНФРАСТРУКТУРА (в пешей доступности): • Магазин "Магнит" в соседнем доме, аптека "Фармленд" через дом; • Во дворе детский сад 20к2; • В соседнем дворе школа 85; • В пешей доступности новая Областная детская клиническая больница + скоро открытие "Города здоровья" через дорогу; • Современный рынок "Фермер-базар" через дорогу; • Круглосуточный магазин "Пятёрочка"; • Самые популярные кафе, рестораны и бургерные: Хорошая компания, На борту ц лайнера, Марракеш, Вкусно и точка. Чуть дальше "Город еды"; • В 10 минутах огромный фитнес-центр "Территория фитнеса"; • ТРЦ "Кит" с различными магазинами и гипермаркетами: Окей, М-Видео, Hoff и др. • Аквапарк "Лимпопо" и батутный центр "Отрыв" ТРАНСПОРТ: • Удобная транспортная развязка (выезд на ул. Салмышская и на ул. Диагностики) • Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома с маршрутами, позволяющими добраться в любой район города. ЦЕНА СНИЖЕНА Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Возможность снижения процентной ставки по ипотеке до 16,9%. P.S.: подборка похожих вариантов под ваш запрос в ПОДАРОК Код пользователя: 191809 Номер в базе: 10952336



87 302 ₽/м²
Уютная трехкомнатная квартира общей площадью 62.9 кв. м в развитом районе г. Оренбург. Вашему вниманию представляется трехкомнатная квартира с удобной планировкой ( распашонка) и евроремонтом. Преимущества при покупке данной квартиры: -Просторная гостиная ,в которой уютно проводить время большой семьёй; -Большая функциональная кухня со встроенной техникой ; -Две просторные спальные комнаты с большими окнами ; -Встроенные и вместительные шкафы в коридоре ; - Две большие лоджии; -Раздельный сан. узел выполнен в классическом стиле с качественной сан. техникой ; -Натяжные потолки во всей квартире ; -Мебель остается по договоренности ; ИHФРAСTРУКТУРA: Шкoла: Лицeй 8, Гимназия 7 Дeтcкий сaд: 34, 173 Остановка "Школа" по ул.Терешковой (в 3 минутах). Маршруты: 4, 10, 21, 63Н, 68Н, 158. Остановка "Дмитриевская церковь" по ул.Комсомольской (под окнами). Маршруты: 6, 59Н. Рядом находятся Областная больницы 2 и 4 Через дорогу ОГУ (Оренбургский Государственный Университет), До центра города в 5 минутах пешей прогулки. Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель, либо поможем реализовать в кратчайшие сроки. Гибкие условия покупки ; Наличный расчет или ипотека ; Помощь в одобрении ипотеки, даже если у вас: Нет первоначального взноса Проблемы с кредитной историей Низкий или неофициальный доход Нет справок о доходах "Милана Недвижимость" крупнейшее агентство Оренбургской области с 2007 года.


123 252 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 74.36 кв.м., на 8 этаже. ЖК Металлист - это новый проект современного комплекса, состоящий из 4 жилых домов и 2 урбан-вилл с двухуровневыми квартирами, в историческом центре города Оренбург, между улицами Яицкой и Черепановых. Близость городской набережной, пешеходной улицы Советская, множества музеев и инфраструкты - делает этот комплекс желанным не только для жизни, но и для выгодных инвестиций. Окончание строительства первого этапа - до октября 2024 г. Культурная жизнь: Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители нового квартала смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города: драматического театра,драматического театра им. Файзи,набережной реки Урал,сада им. Фрунзе,музея изобразительных искусств,краеведческого музея,музея А. С. Пушкинаквартиры-музея Ю. Гагарина на ул. Чичерина.много другого.Инфраструктура: В шаговой доступности расположены автобусные остановки, медицинские клиники, школа, а также торговый центр - "Любимый". ЖК Металлист сформирован квартальной застройкой домами невысокой этажности - 6-10 этажей, с закрытыми от машин безопасным двором, без возможности въезда автомобилей, спортивными площадками и детскими зонами. На первых этажах домов вдоль основных улиц расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей. На территории ЖК спроектированы 2 подземных паркинга.



97 884 ₽/м²
Продаётся светлая 3-х комнатная квартира! Адрес: ул. Тимирязева 2. Кирпичный дом — надёжно и тепло! Преимущества вашей будущей квартиры: - Две комнаты с ремонтом — заходи и живи! Современный стиль, качественные материалы и уютная атмосфера. - Коридор и кухня в пред чистовой отделке — отличная возможность сделать интерьер по своему вкусу и создать уникальное пространство! - Раздельный санузел под ремонт — вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи и сделать удобное пространство для всей семьи. Рядом улицы: Туркестанская, Маршала Жукова, Чкалова Магазин Пятёрочка и Аптека — всё в шаговой доступности! Дворец культуры и спорта Газовик рядом для активного отдыха Отель Hilton Garden для гостей и деловых встреч Эта квартира — прекрасный баланс между готовым комфортом и возможностью индивидуальной отделки! Ваш идеальный выбор! Уникальная цена — лучшее предложение на рынке! Не упусти свой шанс приобрести уютное жилье в отличном районе! Звони и приезжай на просмотр уже сегодня!



98 214 ₽/м²
Продается светлая трехкомнатная квартира с видовыми окнами на две стороны (восток и запад).РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА, кухня - 14 КВ.м. год постройки дома 1995.два балкона. 8 этаж 10 этажного дома. Не торцевая, очень теплая. Двери деревянные. Натяжные потолки во всех комнатах . Большая кухня-14 кв. с кухонным гарнитуром . Балконов 2, один утепленный с тройным стеклопакетом(теплый зимой). Во дворе детская площадка, есть открытая парковочная зона. В доме установлены новый лифт и домофон. В 5 минутах ходьбы Лицей 1 (с языковым уклоном), дети могут ходить в школу сами не нужно переходить дорогу. вам видно их будет в окно. Поблизости находятся поликлиника (от мед.университета), детская поликлиника в 15 минутах ходьбы. Садики в 20 минутах от дома. 1 собственник, никто не зарегистрирован, квартира больше 10 лет в собственности, ни каких рисков для покупателя. Неблагополучных семей в доме нет.Прямая продажа. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. . Агентам не беспокоить без покупателей.До центра можно дойти пешком,остановки рядом.

110 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 82.2 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Долгие горы" от застройщика "ГК Лист" расположен по адресу Россия, город Оренбург, Южный округ, Ленинский район, улица Гаранькина.



71 237 ₽/м²
Прекрасная возможность стать владельцем уютной 3-комнатной квартиры в кирпичном доме площадью 74,4 кв.м! Эта квартира идеально подходит для семейной жизни и соответствует всем видам сертификатов, что делает покупку еще более удобной. Расположение квартиры просто великолепное! Вокруг развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы 6 и 63, детские сады 190 и 37, а также поликлиники для детей и взрослых, стоматология и пункты выдачи. Все необходимое для комфортной жизни находится под рукой! Квартира выполнена в современном стиле с качественным ремонтом, который не требует дополнительных вложений. Вы можете просто заехать и наслаждаться жизнью! Новым владельцам остаются все предметы интерьера, представленные на фото, что делает переезд еще более легким и приятным. Все документы готовы к сделке, нет детских долей и обременений, что гарантирует безопасность вашей покупки. Показ квартиры возможен в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр! Код пользователя: 122983 Номер в базе: 2951426
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,1 млн ₽ |