88 000 ₽/м²
Арт. 126996940 Продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу ул. Победы, 166/1, расположенная на 1 этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 40,1 м². Дополнительным преимуществом является индивидуальный тамбур, который создаёт комфорт и защищает от лишнего шума. Квартира светлая, аккуратная, с качественным косметическим ремонтом — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Дополнительные преимущества, которые выделяют эту квартиру среди остальных 1. Идеальный 1-й этаж — максимум удобства Не нужно ждать лифт, подниматься по лестницам или волноваться за пожилых родственников и маленьких детей. Доступ к квартире — буквально в пару шагов. 2. Индивидуальный тамбур — редкость в этом районе Это не просто коридор, а ваше личное пространство. Можно хранить коляски, велосипеды, сезонные вещи или сделать мини-прихожую. Квартира становится ещё тише и теплее. 3. Возможность использовать как коммерческий объект Расположение на 1 этаже даёт прекрасный шанс открыть свой кабинет, офис, салон услуг или точку приёма. Дом находится в месте с хорошим пешеходным потоком — клиенты найдут вас легко. А покупка квартиры под коммерцию — это всегда выгодная инвестиция. 4. Уют и чистота — заходи и живи Квартира с аккуратным косметическим ремонтом: ухоженные стены, чистые полы, светлые комнаты. Комфорт ощущается сразу, а затраты на ремонт отсутствуют. Вся мебель остается 5. Теплый дом с хорошей шумоизоляцией Панельные дома по этой улице славятся своей теплоёмкостью. Зимой в квартире очень тепло, а летом прохладно. 6. Экономичное содержание Невысокие коммунальные платежи — идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое в обслуживании жильё или помещение под бизнес. 7. Прекрасный район с развитой инфраструктурой Вы живёте (или открываете бизнес) в месте, где всё рядом: остановки, школы и детсады, магазины, рынки, аптеки, банки, тихие зоны для прогулок, быстрый доступ к центру Оренбурга. Район известен своей удобностью и безопасностью. 8. Отличное вложение средств Квартиры на 1 этажах с возможностью коммерческого использования всегда пользуются спросом. Это стабильный актив, который будет расти в цене и при необходимости быстро продаётся. 9. Удобная планировка — каждый метр работает 40,1 м² используются максимально эффективно: просторная гостиная, светлая спальня, функциональная кухня, комфортный коридор. Планировка позволяет рационально расставить мебель и создать уютное пространство. Инфраструктура района Дом находится в прекрасном месте города Оренбурга с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта "Магазин Комета " маршруты: 20, 58Н,60Н, 66Н, 79Н, 82Н, 85Н. в шаговой доступности школы, детские сады, развивающие центры — отлично для семей с детьми; поблизости расположены супермаркеты, магазины, аптеки, банки, пекарни; недалеко находятся поликлиники, медицинские центры; для прогулок и отдыха — благоустроенные дворы и зелёные зоны; удобные подъездные пути и парковочные места возле дома. Квартира идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё и Продам 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Дзержинский в городе Оренбург.
