Не выделение доли детям во второй квартире

Здравствуйте. Продали квартиру с выделенными долями с использованием маткапитала. В следующей квартире продавцы не стали выделять доли детям или вообще решили не покупать недвижимость. Что будет в таком случае? Опека отменит сделку и у покупателя отберут квартиру? Или ответственность будут нести продавцы? Какую?