Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

НДФЛ: Продажа квартиры и совместная собственность

19 марта 2022Вся Россия 2 250 0
2022-03-21T09:36:43.318538+00:00

Доброго времени суток! Прочитал множество статей и законы, но так не пришел к единому мнению, надо ли будет платить НДФЛ. Прошу помощи

1. Купил квартиру в феврале 2019 года по ДДУ за 2 млн. руб. в ипотеку. Кроме этой квартиры есть доли в других жилых помещениях.

2. Женился в 2021 году, у жены также есть в собственности жилое помещение.

3. В 2022 году погасил ипотеку и оформил право собственности на квартиру. Также в 2022 году истекает 3 года с момента ДДУ.

Насколько понимаю, квартира является совместной собственностью, поскольку регистрация права собственности была уже в браке.


Комментарий: "Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом".

Квартиру собираюсь продать за 5 млн. руб.


Следует ли из всего этого, что только квартира является совместной собственностью супругов, и соответственно является единственным жильем? То есть продать квартиру без уплаты НДФЛ можно уже через 3 года, как единственное жилье супругов?

#продажа квартиры
продажа квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru